Déménager ou agrandir : un guide complet
Si vous suivez le marché immobilier, vous avez sûrement remarqué que le prix des propriétés est démesurément élevé et que les maisons se vendent à une vitesse record. Sans parler des surenchères entre les nouveaux acheteurs. Même si les taux d'intérêt sont bas, votre pouvoir d'achat restez limité à cause de la hausse des prix. Il peut donc être plus avantageux d'agrandir votre maison actuelle que d'en acheter une nouvelle. En plus, vous devez penser aux coûts liés au déménagement : nouvelles taxes municipales et scolaires, frais de notaire, commission de l'agent immobilier, et le temps que vous allez investir pour recréer un environnement confortable dans votre nouvelle maison.
Pourquoi agrandir votre maison peut être plus avantageux
Au moment de choisir où agrandir, pensez à la lumière naturelle qui entre dans votre maison. Si vous agrandis du côté nord, l'impact sur votre ensoleillement sera moindre que si l'agrandissement est orienté plein sud, là où le soleil est le plus présent. Votre nouvel agrandissement peut aussi assombrir votre maison ou l'éclairer davantage selon le nombre de fenêtres ajoutées.
Faire les bons choix au moment d'agrandir
Agrandir votre maison, c'est pouvoir créer des pièces personnalisées qui vous ressemblent vraiment. Ça vous permet de prendre les rênes de votre projet et d'ajouter cet espace de vie dont vous avez toujours rêvé, comme un solarium ou une véranda. Les possibilités sont infinies. Si vous ne veux pas empiéter sur votre cour arrière, vous pouvez faire votre agrandissement au-dessus du garage. Vous pouvez aussi ajouter un étage, faire un agrandissement latéral sur pieux, ou opter pour un sous-sol.
Types d'agrandissements et coûts associés
Vous devez choisir le type d'agrandissement qui vous convient et connaître les coûts qui s'y rattachent. Pour un agrandissement sur pieux, le coût au pied carré est d'environ 212 $. Ajouter un bungalow de 1 000 pieds carrés peut coûter aux alentours de 175 000 $. Un agrandissement latéral ou arrière coûte environ 75 000 $ pour 150 pieds carrés. Enfin, une fondation de béton pour un sous-sol coûte plus de 400 $ le pied carré, sans compter l'excavation.
Un espace adapté à vos besoins
Un agrandissement sur pieux vous permet d'agrandir votre maison à l'endroit que vous souhaitez. Il est essentiel d'éviter tout mouvement dans votre ajout, ce qui pourrait fragiliser votre maison. Une fondation solide est cruciale, et c'est pour ça que les pieux vissés sont une excellente option. Les pieux vissés Vistech ne sont pas affectés par les mouvements du sol au fil des saisons. Ils offrent une stabilité incomparable grâce à leur position stratégique sous la ligne de gel, et ils sont très durables grâce à leur qualité supérieure et à leur galvanisation.
Une dépense ou un investissement?
Bien sûr, ce projet implique des coûts en matériaux et en main-d'œuvre, mais il s'agit en fait d'un investissement. Quand vous adaptez votre espace de vie à vos besoins en termes de superficie, la valeur de votre maison grimpe en flèche. Pour profiter d'un meilleur rendement sur votre investissement, les fondations sur pieux devraient être votre priorité, puisqu'elles sont moins chères que le béton et beaucoup plus durables. De plus, ajouter un étage à votre maison procure normalement un rendement de 100 % sur votre investissement. Ça veut dire que chaque dollar investi est récupéré grâce à l'augmentation de la valeur de votre propriété.
Alors, votre décision : acheter ou rénover?
